Ein bestehender Abholmarkt in der Wiener Baldasgasse soll saniert und modernisiert werden; zudem entsteht ein Expedit- und Bürozubau.

Abholmarkt

Der Abholmarkt, der sich im 21. Wiener Gemeindebezirk befindet, erstreckt sich derzeit auf das Erd- und Obergeschoss des Bestandsgebäudes. Im Zuge der Umbauarbeiten wird er dahingehend umgestaltet, dass das Erdgeschoss dem Kundenverkehr, das Obergeschoss als Schauraum für die Geschirr&Co-Abteilung und internen logistischen Zwecken dient. Damit der Abholmarkt neu erschlossen und strukturiert werden kann, sind mehrere Maßnahmen notwendig: Zwei Stiegenhäuser sowie zwei Aufzugsanlagen werden abgebrochen, zusätzliche Durchgänge geschaffen und die Regale neu positioniert. Daraus erwächst ein neues, ansprechendes Präsentationskonzept.

Auch in die Beleuchtung wird investiert: Im Erdgeschoss des Marktes wird die gesamte Beleuchtung auf LED umgestellt. Die Not- und Fluchtwegbeleuchtung werden ebenso erneuert. Zudem entstehen neue Notausgänge; eine neue brandschutztechnische Anlage mitsamt Beleuchtung; sowie eine Brandrauch-Belüftung und -Entlüftung.

Frischedienst

Neben dem Abholmarkt wird auch die Frischdienstabteilung modernisiert und umgebaut. Der Boden wird ebenso wie die Beleuchtung saniert. Dabei werden notwendige Elektroinstallationen erneuert und die Flucht- und Sicherheitsbeleuchtung angepasst. Außerdem wird ein gekühlter Obst- und Gemüsebereich aus Glas und gedämmten Sandwichpaneelen errichtet.

Expedit und Büro

Im südlichen Bereich des Gebäudes entsteht auf 730 Quadratmeter ein neuer Zubau. Zur Optimierung der logistischen Arbeitsabläufe wird es im Erdgeschoß sechs neue Laderampen und Tore für die Warenanlieferung und den teilweise gekühlten Expedit-Bereich geben. Außerdem wird eine neue Ein- und Ausgangssituation geschaffen.

Im Obergeschoß des Zubaus ist die Erweiterung des Bürotraktes geplant. Hier können neue Arbeitsplätze und Besprechungsräume untergebracht werden. Zu diesem Zweck werden WC-Anlagen errichtet und umgebaut, sowie eine außenliegende Fluchttreppe errichtet. Als Sonnenschutz für die Büros im Obergeschoss kommen Textilscreens zum Einsatz.

Ein Innenhof im Obergeschoss soll als Sozialbereich und zur Belichtung der Arbeitsräume dienen. Hier wird auch eine versperrbare Treppe errichtet, über die man auf das Dach gelangt.

Außenbereich / Fassadengestaltung

Die südseitige bestehende Betonfassade wird mit einer Holz-Lamellenfassade umgestaltet; in diesem Zuge werden auch die bestehenden Fenster gegen neue ausgetauscht.